建设银行房产抵押贷款(建行房产抵押贷款流程?)

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建设银行抵押贷款条件您是哪里的?用房产证抵押,怎么在建行办贷款?西安房产证抵押贷款最高10年,房龄要求30年内…

建设银行抵押贷款条件
您是哪里的?
用房产证抵押,怎么在建行办贷款?
西安房产证抵押贷款最高10年,房龄要求30年内,年龄18到65岁,住宅最高8成,公寓,写字楼,商铺最高5成,不看征信不看负债,等额本息,先息后本两种方式,利息5到8厘,5到7个工作日下款
建行房产抵押贷款流程?
在建设银行办理房屋抵押贷款,相关内容如下:
一、贷款人所具备的条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有常住户口,有固定的住所;
3、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
4、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
5、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
二、所抵押房产的条件:
1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
三、贷款人需提交的材料:
1、身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);
2、所在单位营业执照复印件(加盖公章);
3、结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;
4、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;
5、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
四、办理流程:
1、到银行了解相关情况,并带齐以上资料;
2、办理借款合同,且由银行代办保险,办理产权抵押登记和公证;
3、借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同;请在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节;
4、接受银行对您的审查,并确定贷款额度;
5、银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
建设银行房产抵押贷款利率是多少
建设银行房产抵押贷款利率:六个月以内(含6个月)贷款4.85%;六个月至一年(含1年)贷款4.85%;一至三年(含3年)贷款5.25%;三至五年(含5年)贷款5.25%;五年以上贷款5.40%。
银行贷款基准利率都是一样,只是上浮的百分比不一样,不同地区的建行贷款利率也会有所不同。
建设银行个人抵押贷款

个人抵押贷款

建设银行房子抵押贷款
所谓贷款是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后。
更多的关于贷款的知识请纲上搜一下《大至越》,详细了解一下。
基本资料但不限于以下基本资料:
1.个人的申请资料;
2.个人及配偶身份证件;
3.客户本人及家庭收入证明文件;
4.个人及家庭主要资产和负债清单;
5.证明贷款用途的协议、合同、发票或其他能证明贷款用途的文件;
6.担保物的权属凭证和清单,有权处分人同意抵(质)押的证明;
7.客户近三个月主要账户的对账单;
(以上内容仅作参考,具体办理要求银行贷款当地分行规定为准。在办理相关手续前,请先详细咨询您所在银行)
建设银行房产抵押贷款
西安房产证抵押贷款最高10年,房龄要求30年内,年龄18到65岁,住宅最高8成,公寓,写字楼,商铺最高5成,不看征信不看负债,等额本息,先息后本两种方式,利息5到8厘,5到7个工作日下款

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