房贷办不下来首付能退回吗?为什么会失败

成为VIP会员

成为VIP会员

随着生活水平的提高,买房已经被很多家庭提上了日程。可对于普通家庭来说,想要在大城市买一套房,难度还是比较大的,…

随着生活水平的提高,买房已经被很多家庭提上了日程。可对于普通家庭来说,想要在大城市买一套房,难度还是比较大的,只能依靠贷款来实现这个梦想了。而且,房屋贷款的申请也并不简单,很多朋友提交申请后一直未得到回复,很是着急,那么,房贷一直没批下来怎么办?下不来有什么解决办法吗?

房贷办不下来首付能退回吗?为什么会失败

1、提高首付比例

在当前房地产市场背景下,银行目前的房贷额度比例十分紧张,每天申请房贷的用户非常多,因此,银行只能将有限的额度优先发放给资质较好的人群。因此,如果用户在申请房贷之后,一直未收到银行的审批结果,那么可以考虑联系客户经理,提高首付款比例。

因为银行本身也是金融机构,贷款也是需要承担风险的,随着贷款时间的增加,贷款人的逾期风险也会有所增加。而如果嗲宽容愿意提高自己的首付款比例,那就能有效减小银行需要承担的风险,此时,用户需要承担的还款压力也会有所减少。

2、接受高利率

如果用户在申请房贷的人群中,资质并不占据优势,那么可以考虑接受高房贷利率。银行毕竟不是慈善机构,也想要获取盈利,而贷款利率则是它们主要的收入来源之一。因此,如果用户愿意接受高房贷利率,那么银行也会加快对该用户的房贷审批速度,同时批贷的可能性也会有所增加。

3、更换开发商

有时房贷一直没批下来,并非是银行的原因,而是银行在考察用户购买房屋后,无法批款。因为部分开发商名下的房产资质存在某些问题,比如说五证不全、资质不佳,开发商正在加紧办理证件。这种情况下,银行也是很难给用户审批房贷的。

以上便是小编对于“房贷一直没批下来怎么办”的相关内容分享,希望能帮到大家。总的来说,如果用户能够降低银行的批贷风险,增加银行收益的话,那么房贷的审批成功率就会有所提高,同时,审批速度也会加快。

本站付费隐藏资源内容来自互联网收集和付费购买,不对外传播和开放,仅限VIP会员查看,只是给大家提供方便查找,仅供用于来参考请勿传播,如有侵权和其他所有责任与本站和本公司无关、不妥之处,请联系客服并出示版权证明以便删除。敬请谅解!
加入VIP会员

加入VIP会员

卡贷之家APP

扫一扫下载APP

实时更新技术
让你想学就学