房贷是可以提前还款的。一般提前还款可以分为部分提前还款和全部提前还款。全部提前换看就是将剩余的未还款额全部一次性还清，贷款利息计算到还款当日。如果借款人需要提前还款需要只是提前一个月向贷款银行申请。如果是部分提前还款又可以分为以下三种：
1. 借款人每月的还款额依旧保持不变，但贷款期限缩短。
2. 借款人的贷款期限不变，但每月的还款额减少。
3. 在剩余的还款期限内，将还款额和贷款期限一起调整。
当还款期超过1/3时，借款人已还了将近一半的利息，如果此时提前偿还，节省的利息并不多。因此，采取等额本金还款方式，当超过总还款期1/3时，就没必要提前还了，如果房贷30年期，若要提前还款，最好选择在前10年提前还款。
