房屋贷款申请要历经多个环节才会放款，包括提出申请、提交资料、银行评估、办理抵押登记、初审、复审等，审批通过后一般要2-3个月的时间才可以放款。
不过也并不一定，也有4-5个月才能放款成功的。放款速度如此之慢，让不少借款人很是心急，尤其是在贷款合同里约定未还支付时间的，超过日期还没有放款就会担心需要承担违约责任，支付违约金。
申请房贷不仅要准备齐全资料，还需要提供首付款凭证，且对借款人的个人信用、银行流水、还款能力、工作收入等有所啊哟球。
因为征信记录一片空白，所以银行会严格审核贷款资质，在一定程度上会影响放款速度。
而且借款人在放款前新增了大额负债，比如申请信用贷款，使用信用卡大额透支，银行在放款前二次查询了征信，认为借款人的负债太高，在借款人资质没有改善前也会拉长放款时间。
