一般我们常用的消费贷款使用年限都是在10年之内，绝大多数的贷款产品使用期限是在5年左右，能长达30年的贷款产品只有房贷了。虽然房贷的使用期限比较长，但并不是大家想申请多长就能申请多长的，还需要根据大家的实际情况来决定。
银行通常会要求借款人的年龄和房屋贷款年限之和不超过60周岁，这样是为了确保借款人能在退休前结清欠款，同时也降低了银行的放款风险度。
如果大家购买的是二手房，还需要房龄和贷款年限之和不超过40年，如果是房龄超过20年的房屋，很有可能因此被拒。
贷款使用期限越长，每月的还款压力就越小，但相对的，大家需要支付给银行的利息就会越多。而贷款使用期限越短，每个月的还款压力就越大，不过利息就会越少。
正常情况下，建议大家的房贷年限选择15-20年左右，不仅不会增加还款压力，同时贷款利息也不会那么高。
