一般情况下银行都要求用户的房贷申请满一年后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷。但也有一些银行可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，但是银行会收取一定的违约金。
对于提前还款违约金的收取，各个银行要求不同。如果用户要在房贷未满一年的情况下提前还款，就要先向贷款的银行咨询相关违约费用。房贷满一年后，大多数银行就不会再收取违约金，但也会有少数的银行会收取一些违约金。违约金的收取比例一般在3%-5%之间不等。
另外，个人提前还款也分为提前还全部和提前还部分。如果是还部分的贷款，银行对于还款的额度会有最低的限定。建议用户在还房贷前，咨询一下贷款的银行了解清楚提前还款的相关规定。
提前还款的程序是什么
提前还钱很容易，如果距离贷款银行的个贷中心比较近，可以先到个贷中心去预约还款，银行会根据当时银行的还款人数来决定还款的时间，如果还款的人数比较少，可以提前几个月还款也是有可能的，到了还款的预约时间，你将还款金额存入你的银行，银行会自动从你的账户里扣除，如果你提前还钱，你要把你的房产抵押给房管局，这样你的房子才真正的属于你，也有些银行会主动帮客户注销，只需要问清楚银行即可，只有注销了抵押，提前还款才算是真正的结束。
