首先我们来了解下全款买房有哪些优点。相比较贷款买房，全款买房流程简单，少了很多不必要的麻烦，也不用支付多余的银行利息，拿到手的房子总价更加优惠，如果不喜欢，二次出售也更加方便，大家只要谈妥价格签订购房合同转交房屋就好了。
不过全款买房虽然好，但是这么大一笔购房费用对于普通家庭来说是难以承受的，全款买房无疑会增加购房者的经济压力，除此外，全款买房风险更大，如果购房者遇到项目五证不全，那么全款付款后一旦开发商违约跑路，就会让购房者钱房两失，所以说选择一个有实力的开发商十分重要。
贷款买房的最大有点就是可以帮助购房者缓解资金压力，只需要交个收费，剩下的钱后续慢慢还，然后就能早日住上心仪的房屋，还能灵活运用剩下的资金做其他事情。
除此之外，贷款买房，银行会对开发商资质进行严格的审核，风险要稍微小一点。
但是贷款买房需要支付的利息很多，贷款周期也非常长，可能会降低后续的生活水平。除此外，贷款买房需要准备的材料特别多，申请流程特别繁杂，如果购房者的信用不良或者月收入达不到银行要求，银行可能不会给予放贷或者是房屋贷款额度不足，这样就比较麻烦了。
