房屋贷款提前还清的话，相对来说还是比较划算的。如果用户有提前还款的经济实力，提前结清房贷就可以为自己节省利息支出。不过，申请提前还款的话，可能还需要支付违约金。
就大多数的银行来看，只要借款人正常还款一年后，提前还款就不再收取违约金，只需还清贷款本息即可。
提前还款包括三种：提前部分还款贷款期限不变、提前还款部分还款缩短贷款期限以及提前全部还款。
1、如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息。
2、如果是提前部分还款贷款期限不变，所要还的本金就更少了，从而每月的利息也要重新计算，利息会减少。
3、如果是提前部分还款缩短贷款期限，贷款时间会缩短，所要还的利息也会相对减少。
以及在提前结清房贷时，需要注意还款时间，在还款到期前三分之一时，进行提前还款操作的性价比是最高的，如果到后面，才想要提前结清房贷，用户节省的利息就会比较少。
