1、如果是商业贷款：五年以上贷款年利率为4.9%，中国银行商业住房贷款最低上调15%，即5.64%，100万30年，如果采用等额本金，每月供给7478-2791人民币，逐月减少，采用等额本息还款方式，到期后每月供给5766人民币;
2、如果使用公积金贷款，贷款年利率超过5年3.25%，100万30年，采用等额本金贷款，每月供应5486.11到2785.30人民币不等。采用等额本息贷款方式，每月供应4352.06人民币。
逾期有什么影响
1、造成罚息：尽管银行的政策不同，假如个人信用贷款发生还款逾期，银行会先拨打电话进行催收，提示用户尽快还款，同时年利率还会继续上调，作为每日的罚息;
2、造成不良信用记录：用户逾期后，个人征信报告不可避免会留有不良记录。一旦留有不良记录极有可能会被保存3年到7年，未来如果想向其他银行贷款，很有可能便会因个人信用不良而没那么容易申请;
3、没法享有贷款优惠：许多人在再申请住房贷款时，在过去的住房贷款上留下许多逾期还款记录，除了逾期还款要罚息，也可能没法成功得到银行住房贷款的利率折扣，甚至想再度办理住房贷款都不太可能了;
4、子女没法上重点学校：对于故意逾期还款的用户，将会被拉入信用黑名单，以至于不能乘坐飞机、高铁、住酒店等。更重要的是其子女将不能上重点学校，还会其他更多的处罚，可以说严重影响到了用户的日常生活。
