公积金是单位与职工对等缴纳的住房储蓄,长期工作下来,不知不觉就能积攒一笔不小的数目,只要满足一定条件就能提取出来使用,比如单位离职、支付房租、偿还房贷等等。
公积金取出来有什么影响?
1、影响公积金购房贷款申请,比如长沙市住房管理中心,就要求职工家庭购买该套住房是不能办理过住房公积金购房提取的。
2、影响公积金可贷额度,贷款额度一般是按首付款比例、家庭还贷能力情况、家庭公积金账户余额以及当地个人住房贷款率等套用公式计算。
公积金为什么提取不出来?
住房公积金提取需符合以下几种情形之一:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房
注意商品房、现住房、二手房、无产权住房以及拍卖房等类型的房子均可用住房公积金购买。
2、无房户支付房租费用
前提是房租费用超出家庭收入规定比例,而各地区规定比例可能会有所不同,具体可以电话咨询客服。
3、偿还住房贷款本息
无论是公积金贷款还是商业贷款,亦或是组合贷款,均可申请公积金对冲还贷业务。