1.纯商业贷款
办理纯商业贷款的购房者在提前还完贷款后办理解压，需要到申贷银行的网点找工作人员开具贷款结清证明，拿回他项权证。办理解压资料需要带上的资料有：本人身份证、还款银行卡、购房合同等。如果没有问题，银行就会为购房者办理解压资料。
在银行办理解压资料成功后，购房者需要带齐相关资料和房本，去当地所属房地局办理房本解押手续。
整个流程大概需要5-10个工作日。
2.公积金贷款
办理公积金贷款的购房者在提前结清贷款后，需要先去银行办理贷款结清手续，然后携带身份证明材料、还款结清证明、不动产登记证明等材料与银行放一同到不动产登记中心申请解押登记。
还完房贷解除抵押个人没去可以吗
1、用户在还完房贷以后，针对后续解押手续，要是没有时间，可以委托别人办理，并不一定要个人亲自到办理;
2、用户只要找个人的亲戚朋友去公证处出具授权委托书，再将个人身份证、房屋所有权证、取回来的房屋他项权证和贷款结清证明材料等交给委托人，再让委托人携带材料及身份证原件到当地房管局办理解押手续就可以;
3、用户也可以等个人以后有时间了，再亲自到房管局办理解押，毕竟住房贷款解押一般都没有时间限定(但是还完房贷后还是尽快解除房子抵押登记会比较好，以防时间太长、部分材料遗失，影响到解押手续的办理)。
