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购房发票的作用有哪些,购房发票丢失该怎么办?

最佳答案3. 办理房产证。办理房屋产权证书需要的材料包括购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、购房全款发票以及其他相关文件,用以证明房屋已经完成资金交割,房子产权已经可以登记在购房人名下。

购房发票作为购房的重要材料之一,在我们办理、提取公积、办理房产证等方面都非常重要,如果购房发票丢失的话,影响还是非常大的。

购房发票的作用有哪些?购房发票丢失该怎么办?

很多购房者在办理一些手续的时候都会要求出具购房发票,具体体现在以下几个方面:

1. 提取公积金。提取公积金是必须需要全额发票来证明房款已到位,房子归购房者所有,如果没有的话,则无法申请提取公积金。

2. 落户。如果是想将户口迁移到房产所在地的话,也是需要提供购房合同和购房发票来证明固定住所。

3. 办理房产证。办理房屋产权证书需要的材料包括购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、购房全款发票以及其他相关文件,用以证明房屋已经完成资金交割,房子产权已经可以登记在购房人名下。

4. 房屋出售。房屋出售时需要计算房屋的价格,其中原始购房发票就是房价计算的重要参考证明,如果无法提供原始的购房价格证明,出售房屋时也比较困难。

购房发票的作用有哪些?购房发票丢失该怎么办?

购房发票包括全额发票和首付款发票,不同的发票丢失有不同的处理方式,具体如下:

1. 首付款发票丢失时,购房者无需过于担心,因为首付款发票并不能办理公积金提取等事宜,等到房屋完成交付之后,开票方会开具全额发票,有了发票就可以办理房产证、公积金提取、落户等手续。

2. 全额发票丢失。如果购房者不小心将全额发票丢失,购房者必须请求开票方提供相关证明,再携带本人的身份证、购房合同等材料去房地产开发商,由开发商出具发票的存根联进行复印并且加盖“与原件相符”以及该公司的发票专用章,再由税务机关审查核实,审核通过后即可。

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